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浙江鵬飛裝飾工程有限公司

新房入住要注意什么？

www.jiabide.cc 2016/3/17 14:09:15 公司新聞

　　入住新裝修的房子

，絕對(duì)是一件讓人開(kāi)心的事，那么搬入新家的時(shí)候

，需要做好哪些準(zhǔn)備工作

，才能讓自己和家人在新家里住得更加的舒適、放心呢?想要了解這個(gè)問(wèn)題

，就來(lái)看看鵬飛裝飾小編為大家總結(jié)的入住新居的注意事項(xiàng)

。
　　Part1：潔凈新居人人愛(ài) 新房開(kāi)荒保潔做到位
　　房屋各項(xiàng)施工以及安裝基本完成以后，就需要進(jìn)行一次徹底的清潔

，這次清潔有一個(gè)專門的名字

，即開(kāi)荒保潔。開(kāi)荒保潔是自己做還是請(qǐng)人做?什么時(shí)候做?做的時(shí)候需注意些什么……關(guān)于這些問(wèn)題

，下面小編一一來(lái)為大家解答一下

。
　　一、開(kāi)荒保潔的安排
　　1

、開(kāi)荒保潔時(shí)間
　　開(kāi)荒保潔是在硬裝項(xiàng)目基本都完成之后

，家具、電器進(jìn)場(chǎng)之前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行的

。此外

，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之后

，可能會(huì)造成窗戶周圍很多地方無(wú)法得到徹底的清潔

，且容易弄臟窗簾。
　　2.自己動(dòng)手vs保潔公司
　　開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)非常耗時(shí)耗力的工作

，完全由業(yè)主自己來(lái)弄

，工作量巨大且缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時(shí)留下的特殊污漬也就無(wú)法完全清除干凈

。而如果選擇正規(guī)的保潔公司來(lái)承擔(dān)這項(xiàng)任務(wù)

，可能效率高且清潔效果更好。
　　如何選擇保潔公司：由于目前保潔行業(yè)還很不規(guī)范

，在保潔的時(shí)候

，很不規(guī)范，反而給家居造成傷害

。因此

，要注重對(duì)保潔公司資質(zhì)的甄別，公司應(yīng)經(jīng)工商注冊(cè)

，在為客戶提供保潔服務(wù)前

，會(huì)與客戶確定服務(wù)范圍

、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及損壞物品如何賠償?shù)染唧w辦法。
　　保潔收費(fèi)情況：新房開(kāi)荒保潔的價(jià)格一般按照房屋面積來(lái)算

，每平方在5元左右

。不過(guò)也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計(jì)算收費(fèi)的情況

。
　　二

、開(kāi)荒保潔的清潔流程
　　1、垃圾與塵土：裝修后

，地面等都會(huì)積累了較多的裝修垃圾

。因此開(kāi)荒保潔的第一步就是情理房屋里的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙

。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵

，也可以用雞毛撣子全面拂塵。
　　2

、廚房+衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則

，首先認(rèn)清吊頂材質(zhì)，看是PVC

、鋁塑板還是涂料

，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭

、管件進(jìn)行清潔;用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔

。
　　3、玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈

，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液

，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈

，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈

，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈

。
　　4

、門框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后

，用毛巾擦拭

，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊

，從門的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭

，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無(wú)遺漏

、無(wú)死角

。
　　5

、地面：把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了

。清潔前

，需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的

，根據(jù)材料選擇專用清潔劑稀釋清洗

。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;而對(duì)于地腳線

，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡

、涂料點(diǎn)等

。
　　6、細(xì)節(jié)：在玻璃的邊角部位

，記得一定要將手印

、水痕徹底清除。另外

，室內(nèi)外的窗框

、飄窗下的窗臺(tái)等的邊角部位也應(yīng)該重點(diǎn)清潔好在安裝櫥柜的時(shí)候會(huì)因?yàn)榇蚰还竦氖谋砻娑a(chǎn)生大量的粉塵，雖然安裝后清理了一次

，但在開(kāi)荒保潔時(shí)需要進(jìn)行更精細(xì)的清潔推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方

，在長(zhǎng)期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復(fù)推拉、開(kāi)關(guān)門窗都有可能損壞開(kāi)合零件

、造成卡滯或開(kāi)合不暢等問(wèn)題對(duì)于咬緊牙自己做保潔的業(yè)主

，清潔方法和工具都比較有限，這里也就不多講

。
　　而對(duì)于選擇保潔公司的業(yè)主來(lái)說(shuō)

，雖說(shuō)不用自己親自動(dòng)手，但是還是需要了解一下保潔需要做的內(nèi)容

，以及一些易被忽略的部位的清潔

。畢竟是自己花了錢的，當(dāng)然希望能夠做到盡善盡美

。
　　三

、開(kāi)荒保潔注意事項(xiàng)
　　沒(méi)有業(yè)主會(huì)希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現(xiàn)損害

。因此要選擇好保潔公司

，做好驗(yàn)收，同時(shí)注意一些保潔事項(xiàng)

。
　　1

、做好必要保護(hù)
　　開(kāi)荒保潔時(shí)

，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責(zé)外，業(yè)主自己也需要有一些保護(hù)意識(shí)

，要將要把房中一些易損物品

、貴重物品保管保護(hù)好。例如在地板上鋪上紙板等防止刮傷

，此外防止在清潔其他部位時(shí)

，將水灑在地板上。
　　2

、驗(yàn)收開(kāi)荒保潔效果
　　保潔公司做好保潔后

，需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。業(yè)主在驗(yàn)收的時(shí)候

，要仔細(xì)查看清潔項(xiàng)目是否無(wú)塵土

、無(wú)污漬、潔凈

，無(wú)異味等等

。如果驗(yàn)收不合格，可以要求返工

，直到清理干凈

。此外如果驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)有物品被損壞

，那么可根據(jù)協(xié)議

，友好協(xié)商解決問(wèn)題。
　　Part2：新房環(huán)保需留意搬家注意事項(xiàng)要牢記
　　搬入新家是值得高興的事

，除了做好新房的開(kāi)荒保潔

，還需要做好哪些事情，才可以讓我們放心的住進(jìn)新房?jī)?nèi)呢

。下面一起來(lái)看看

。
　　一、新居“涼房”有必要
　　家庭裝修要使用大量的裝修材料

，如水泥

、板材、油漆

、涂料等都多少含有一些對(duì)人體健康有害的毒性物質(zhì)

，即使有人說(shuō)自己選用的都是最好的材料，單件材料的有毒物質(zhì)很少

，但是各種材料累積起來(lái)就不少了

。其中含有的甲醛、鉛

、苯等

，這些物質(zhì)引起中毒

、過(guò)敏性反應(yīng)甚至癌癥等。因此

，在入住新居前首先需要晾曬一段時(shí)間

，排除有害物質(zhì)。
　　涼房時(shí)間：晾房時(shí)間到底多長(zhǎng)才能安全入住

，目前沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)

，也不可能有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。長(zhǎng)的一年半載

，一般在一個(gè)月左右

，至少不能少于一個(gè)星期。晾房時(shí)間的長(zhǎng)短是根據(jù)污染源的多少來(lái)決定的

，不能搞時(shí)間一刀切

。可以利用污染物測(cè)量?jī)x器

，測(cè)定房間內(nèi)空氣質(zhì)量，決定入住時(shí)間

。
　　二

、搬家入住注意事項(xiàng)
　　在測(cè)定房屋的空氣質(zhì)量已經(jīng)可以使人入住之后，就可以準(zhǔn)備搬入新居啦!搬家也是一件費(fèi)心事

，即使有搬家公司幫忙

，自己還是要?jiǎng)谛睦垠w一番。入住了新居后

，也還有許多事項(xiàng)需要注意

，特別注意新居的裝修成品保護(hù)工作。
　　1

、注意做好成品保護(hù)
　　在搬家時(shí)不要磕碰裝飾飾面

。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面

，破損后修補(bǔ)的效果比原裝修時(shí)要差

，輕易損壞很可惜。所以

，在搬家時(shí)應(yīng)輕搬輕放

，大件家具一定要事先計(jì)劃好再搬，最好能拆成零部件

，搬進(jìn)后再組裝

。
　　2、熟悉家居使用與保養(yǎng)
　　搬入新居后

，應(yīng)首先對(duì)裝修時(shí)使用的材料及其維護(hù)有一定的了解

，還要熟悉電

、水、通訊

、電視等各類插座的位置

、用途等。第一次使用電器前

，特別是電水壺

、電熱水器、電飯煲

、消毒柜等

，最好要檢查電器是否受潮，插頭

、電線是否完整

、安全;第一次用水時(shí)，要先將水管中的水放盡

，直到水的顏色變得清澈為止

。
　　3、房屋裝修使用中出現(xiàn)問(wèn)題
　　任何裝修工程在使用過(guò)程中

，都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷

，主要有兩種情況。一是在施工中

，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致使用中出現(xiàn)故障

、損壞及缺陷

，出現(xiàn)這種情況

，應(yīng)由施工單位無(wú)償進(jìn)行返修。第二是家庭在使用中由于不慎造成損壞

，在保修期內(nèi)

，也應(yīng)該由原來(lái)施工的單位負(fù)責(zé)修補(bǔ)

，但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi)

、人工費(fèi)用

。

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