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浙江鵬飛裝飾工程有限公司

杭州賓館裝修預(yù)算方案

www.jiabide.cc 2015/10/30 9:37:17 公司新聞

　　裝修費(fèi)用是一項(xiàng)很繁瑣

，很細(xì)致也很龐大的費(fèi)用大集合，這其中是有一定的技巧的，如果熟練地掌握這些杭州賓館裝修費(fèi)用預(yù)算技巧

，可以幫助杭州賓館裝修業(yè)主省去很多麻煩

，同時(shí)也可以避免后期的很多問題。
　　一

、首先

，業(yè)主一定要明白杭州賓館裝修預(yù)算的作用。它是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同

、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù);是業(yè)主編制計(jì)劃

、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，是整個(gè)裝修工程開工的前題必備條件之一

。
　　二

、其實(shí)，一定要熟悉杭州賓館裝修預(yù)算的編制依據(jù)

。這個(gè)預(yù)算它是依據(jù)什么做出來的

，報(bào)價(jià)又有何標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)必須在簽合同之前了解清楚

。
　　1

、一般報(bào)價(jià)都是以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖做預(yù)算報(bào)價(jià)

。杭州賓館裝修設(shè)計(jì)圖不僅僅是指效果圖

，還包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房

、客廳

、臥室等。
　　2

、同時(shí)要參考杭州賓館裝修效果圖;
　　3

、還有就是杭州賓館裝修工程施工方案。這三項(xiàng)都是做預(yù)算時(shí)必須要參考的設(shè)計(jì)圖紙

。
　　三

、準(zhǔn)備工作做好之后，還要熟知杭州賓館裝修預(yù)算的編制方法與步驟
　　1

、首先要做的是收集資料

。
　　2、對各種圖紙內(nèi)容必須熟悉

，且對設(shè)計(jì)意圖非常明了

。
　　3、對于各項(xiàng)定額說明

，要仔細(xì)閱讀

，對工程量要做一定的計(jì)算。
　　4、同時(shí)可以套用一些定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)

。
　　四

、杭州賓館裝修費(fèi)用的組成
　　杭州賓館裝修時(shí)

，要明確地知道錢都花在了哪兒

，杭州賓館裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。杭州賓館裝修中的主體材料

，是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料

，如木地板、瓷磚

、潔具

、燈具、五金等

。
　　五

、有四個(gè)因素必須要清楚，因?yàn)檫@四個(gè)因素是影響杭州賓館裝修預(yù)算的
　　第一

，是材料價(jià)格

。材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，而材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一

，質(zhì)地結(jié)實(shí)

，做工好的相對貴些，反之

，則相對便宜;另外就是品牌

，名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無名小廠的要貴些

。
　　第二

，杭州賓館裝修時(shí)的做工工藝好壞影響最終報(bào)價(jià)。做工工藝具體是指施工人員的施工水平和制作水平

。在材料相同的情況下

，工人的手藝直接影響到杭州賓館裝修質(zhì)量。手藝好

，訓(xùn)練有素的施工人員

，要價(jià)自然高。第三

，就是管理費(fèi)用

。如果有施工管理要多花費(fèi)用。一般施工過程復(fù)雜

，各工種的交叉作業(yè)

，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用。
　　第四

，杭州賓館裝修時(shí)

，所請的裝修公司資質(zhì)也是因素。自然

，優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室

、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部

、材料配套中心

、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等

。這些都需要一定的費(fèi)用

，而這些費(fèi)用自然會體現(xiàn)在價(jià)格上。
　　六

、熟知杭州賓館裝修預(yù)算5個(gè)陷阱：
　　陷阱一杭州賓館裝修時(shí)

，裝飾公司故意拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
　　比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)

，但是他并不一定了解地板安裝

、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板

、瓷磚的價(jià)格砍下來了

，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
　　這一點(diǎn)的化解辦法也很簡單

，看杭州賓館裝修報(bào)價(jià)單

，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工

、損耗

、機(jī)械等各方面以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低

，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了

。陷阱二遺漏某些杭州賓館裝修的主材
　　有時(shí)候杭州賓館裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約

，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢

。
　　陷阱三模糊所選主材的品質(zhì)、級別

、規(guī)格
　　這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆

，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量

，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的

、什么品牌的

、什么規(guī)格的材料。
　　陷阱四偷換材料計(jì)量單位
　　業(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位

，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大

。比如定做一個(gè)鞋柜，貌似很合理的樣子

，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明

，就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會。
　　陷阱五施工工藝含糊不清
　　光看數(shù)字

、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病

，總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會造成損失

，而文字說明肯定沒法做手腳

，事實(shí)并非如此。很多施工項(xiàng)目只要漏過一道工序

，就可能造成麻煩

。
　　七、那么

，杭州賓館裝修究竟如何安排好預(yù)算呢

？
　　1、首先要審核圖紙是否準(zhǔn)確
　　2

、審核各項(xiàng)工程項(xiàng)目是否齊全
　　要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全

，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象

。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場施工時(shí)

，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)

，要增加意料之外的一筆開支

。
　　3、計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果
　　注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位

。在家具制作上

，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜

，有的公司用延長米

，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了

，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬

，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長米計(jì)算的家具是有高度限制的

。
　　4

、杭州賓館裝修時(shí)

，圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致
　　參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如

，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2

，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的

，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2

，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差

。對于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目

，往往就會相差上千元錢。
　　5

、杭州賓館裝修所用到的材料和工藝說明要具體
　　裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭

，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的

。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”

，這顯然不夠具體�

！岸鄠愃埂笔且粋€(gè)墻面涂料的品牌

，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆

、外墻漆等

，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色

。
　　6

、特殊情況特別預(yù)算化解辦法：多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

，定期去裝修新房了解進(jìn)程

，這樣有一定的防范
　　作用。最好是聘請一家有資質(zhì)

、專業(yè)性強(qiáng)

、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)�

；廪k法：在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來算

，比如衣柜、鞋柜等

，盡量少以“項(xiàng)”為單位

，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差�

；廪k法：要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)

、級別

、規(guī)格型號等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來，以供日后安裝

、使用時(shí)參考

。

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