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               地址:富陽金秋大道828號(水果市場)
            
        
			 
            
        
                全國客服：15168370080
				
        
        
        
    
        
    
    

   



        
        
        
            
            
        
                
            
        
            
        
        
        
        
        
            
        
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        浙江鵬飛裝飾工程有限公司
        
            
        
        
        
        
        

        二手房裝修7個訣竅
        
                
         www.jiabide.cc   2016/4/21 14:41:51   公司新聞

        
           　　每個人對家的理解都有不同
        ，怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家
        ？在家庭裝修中，很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費用的問題
        。所以在裝修前
        ，一定要規(guī)劃好
        ，只有好的規(guī)劃才能降低造價。在此
        ，小編特意為你綜合這個冬天最溫暖的家裝資訊，讓你打扮出最美麗的愛家
        ！
        　　大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上
        ，質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題
        ，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意
        ，如新刷的墻壁或屋頂
        ，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況
          ，新房主要格外留意
          。
        　　一
          、老化水管一定要換掉
        　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局
          ，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕
          、老化
          。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管
          、鋁塑復(fù)合管或ＰＰ－Ｒ管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏
          ，放５厘米深左右的水進行試驗
          ，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是
          ，施工后不能留下死角。
        　　二
          、電路非改造不可
        　　二手房普遍存在電路分配簡單
          、電線老化、違章布線等現(xiàn)象
          ，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求
          ，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線
          。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線
        ，則必須將其全部更換成２。５平方毫米截面的銅質(zhì)電線
        。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路
        ，則應(yīng)單獨設(shè)置一條４平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用ＰＶＣ絕緣護線管
        。
        　　此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
        ，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于１２個
        ，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座
        ，當(dāng)電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫
        ，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
        。
        　　三、“隱蔽工程”拆開重來
        　　目前家庭裝修中的質(zhì)量問題
        ，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的
        。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中
        ，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位
        ，稱之為“隱蔽工程”
        。因此，在二手房裝修時
        ，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水
          、空調(diào)
          、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路
          、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試
          ，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍
          ，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的
          。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時
          ，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會
          ，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查
          ，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉
        。
        　　四、三“面”改造必不可少
        　　在裝修時
        ，二手房的墻面
        、地面、天花的改造是最容易被忽略的
        ，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋
        、是否平整
        、有無脫落和起沙。如果存在這些情況
        ，就要進行修補處理
        ，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等
        ，用水泥沙漿修補基層、裂縫
        、孔洞
        。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋
        ，一來使基層牢固
        ，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化
        ，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面
        。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護
        ，工具上要保證沒有雜物
        。
        　　五、門窗更新慎重考慮
        　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題
        ，但如果材質(zhì)堅固
        ，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新
        ，但如果有以下問題出現(xiàn)
        ，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮
        、變形
        ，如果有
        ，則說明木材本身特性發(fā)生變化
        ，一定要換新的了。此外
        ，鋼制門窗表面漆膜脫落
        、主體銹蝕或開裂，除了不安全外
        ，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果
        ，專家建議也應(yīng)拆掉重做
        。
        　　六、二手房要徹底消毒
        　　在裝修二手房之前
        ，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行２４小時至４８小時的蓄水測漏實驗
        ，檢查原有的防水工程做得如何
        ，如果沒有漏水現(xiàn)象
        ，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理
        。做完防水處理后
        ，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚
        ，進行整體裝修。而且
        ，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好
        ，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝
        ，利于今后的檢查和維修
        。
        　　七、在拆除舊瓷磚重鋪時
        ，還要注意三點
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        。砸墻磚及地面磚時
        ，避免碎片堵塞下水道；２
        。處理好防水
        ，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞
        。３。盡量少用木質(zhì)板材
        ，大多木制品含甲醛
        ，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形
        ，而且木制品手工費用也較高
        。
        　　裝修二手房有個重要的步驟必不可少
        ，那就是要徹底消毒
        。可用３％的來蘇水
        、１％－３％的漂白粉水或用３％的過氧乙酸溶液噴灑
        。灑后關(guān)門窗１小時。