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浙江鵬飛裝飾工程有限公司

6條別墅裝修技巧

www.jiabide.cc 2016/4/18 15:27:33 公司新聞

　　別墅不同于公寓

，是大“house”，它的裝修不是簡(jiǎn)單幾個(gè)工種疊加就能完成

，實(shí)施過(guò)程中

，涉及面很寬

、很廣

。例如：它不僅包括傳統(tǒng)木制作、泥制作

、涂料制作、水電制作

，還有環(huán)境系統(tǒng)

、水系統(tǒng)、智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、地?zé)峁┡到y(tǒng)……專業(yè)性很強(qiáng)

，更細(xì)化局部：如設(shè)計(jì)就不僅僅是裝修設(shè)計(jì)，它可以細(xì)分裝修設(shè)計(jì)

、水電設(shè)計(jì)、智能化家居設(shè)計(jì)

、裝飾設(shè)計(jì)

、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)等等。所以別墅裝修是一個(gè)龐大系統(tǒng)

，它不能夠靠單一傳統(tǒng)裝修組織來(lái)解決。
　　那么到底怎樣才能讓別墅裝修少一些遺憾

？從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中我們覺(jué)得

，別墅裝修要進(jìn)行多方面選擇，具體來(lái)說(shuō)就要確定好六個(gè)坐標(biāo)

，才有可能最后將別墅作品立起來(lái)。
　　一

、競(jìng)標(biāo)方式選裝修公司
　　別墅裝修專業(yè)性極強(qiáng)

，客戶對(duì)此都不很了解，在所擁有的設(shè)計(jì)資源中

，采用設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)的方式選擇裝修公司

，客戶從中進(jìn)行比較選擇

，選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計(jì)方案

。
　　我們的一位桃花源別墅的客戶認(rèn)為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中

，我們要求設(shè)計(jì)師在合理控制造價(jià)的前提下除了滿足客戶對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格

、功能等方面要求外

，還必須滿足客戶的一些特殊要求

。例如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當(dāng)一批高端客戶都有住宅風(fēng)水的要求

，一套房子大門的朝向

、玄關(guān)的頂

、地面的紋向講究

；飾物該放哪些？怎么擺放？高低錯(cuò)落的講究

；臥室里床的位置

、綠色化擺放有哪些宜忌

？……這勢(shì)必給設(shè)計(jì)帶來(lái)一定的難度

。但我們始終認(rèn)為：五千年流傳下來(lái)的文化有其存在的道理，在自己要花費(fèi)近2／3時(shí)間居住的空間里

，適度地考慮宜忌講究

，也是能夠理解和滿足的。
　　除了好的設(shè)計(jì)外

，施工在設(shè)計(jì)中也可謂是影響住宅百年大計(jì)的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中

，水電設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單

，但對(duì)于別墅來(lái)說(shuō)，由于面積大

，空間交錯(cuò)復(fù)雜，那就要注意光源

、輔助光源

、藝術(shù)點(diǎn)源的合理配置，加上強(qiáng)電

、弱電兩個(gè)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮

，以及照明度的計(jì)算等等

，這些專業(yè)配置與設(shè)計(jì)

，必須要從較高專業(yè)水準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和施工，才能確保萬(wàn)無(wú)一失

。另外

，我們的一些別墅客戶

，在別墅土建的時(shí)候就聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師前期介入

，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計(jì)

，避免了不必要的敲墻回固的麻煩

，使戶型更合理，也加強(qiáng)了防水層和防潮方面的考慮

。
　　二

、選擇“管理型”裝修公司
　　別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機(jī)構(gòu)不少于10個(gè)

，作業(yè)時(shí)間大都在4~5個(gè)月之間

，過(guò)程管理的重要性尤為突出。
　　在這一過(guò)程中

，若由有較強(qiáng)預(yù)見(jiàn)性和協(xié)調(diào)性的管理公司對(duì)設(shè)計(jì)、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)

、監(jiān)理各參與機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織

，就會(huì)大大減少了各類施工問(wèn)題發(fā)生的可能性

。
　　三、選監(jiān)督機(jī)制完善的裝修組織
　　別墅裝修過(guò)程是專業(yè)與專業(yè)之間對(duì)話的過(guò)程

。
　　在這一過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生諸多問(wèn)題，孰是孰非

，這就需要公正

、客觀的監(jiān)督機(jī)制，首先要有監(jiān)理公司

。一套價(jià)值數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)的別墅，它的裝修額值數(shù)十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)

，牽扯方面眾多

，若質(zhì)檢僅僅靠?jī)?nèi)部人員而沒(méi)有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學(xué)的

；在施工過(guò)程中每個(gè)單項(xiàng)

、分項(xiàng)檢驗(yàn)

、材料檢驗(yàn)首先由工程管理部進(jìn)行檢驗(yàn)

，再由第三方監(jiān)理公司進(jìn)行檢驗(yàn)并出具檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)不合格項(xiàng)采取一票否決制

。事實(shí)證明

；只有通過(guò)設(shè)計(jì)、施工

、監(jiān)理的真正分離

，形成相互監(jiān)督機(jī)制

，任何一方面都無(wú)權(quán)用行政手段去壓制對(duì)方

，才能提高施工工藝要求

，確保裝修過(guò)程的質(zhì)量合格。
　　四

、選擇售前

、中

、后服務(wù)完善的設(shè)施機(jī)構(gòu)
　　別墅裝修中會(huì)涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購(gòu)和安裝

，如中央空調(diào)、地?zé)�

、新風(fēng)

、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過(guò)我們合格供方評(píng)定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長(zhǎng)期的友好合作

，對(duì)其產(chǎn)品的特性

、行業(yè)地位、企業(yè)信譽(yù)作定期調(diào)查

，尤其在方案提供

、安裝、售后服務(wù)方面更為強(qiáng)調(diào)

。作為客戶

，當(dāng)然無(wú)法完全從專業(yè)的角度去對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行選擇，我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調(diào)

，在安裝的時(shí)候

，監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時(shí)未考慮與之功力匹配不足的問(wèn)題，立刻告知客戶

，及時(shí)制止了不良情況的發(fā)生

。

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