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浙江鵬飛裝飾工程有限公司

二手房裝修須知

www.jiabide.cc 2016/4/17 18:19:50 公司新聞

不久前，中國室內(nèi)裝修協(xié)會公布的調(diào)查結果表明，去年一年

，全國就有300 億元的裝修浪費

，光湖北省去年重復裝修浪費的金額就有約15億元

。其中，二手房裝修表現(xiàn)出的浪費問題尤為突出

。
　　據(jù)介紹

，二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎的水電線改造、墻面翻新

、吊頂處理、地板翻新

、門窗翻新等基礎工程

，但由于建筑時間過久

，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題

，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修

，二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度

。
　　多與原業(yè)主溝通
　　要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起

。二手房的質(zhì)量千差萬別

，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修

。有時裝潢會遮掩很多缺點

，因此在購房時，最好從外立面到樓道

，從墻體

、地面到門窗、管道

，認真觀察每一個細節(jié)

。了解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修

，有無私搭、改建

。對此要多與原業(yè)主進行溝通

，了解住宅的內(nèi)部結構，包括管線的走向

、承重墻的位置等等

，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子

，建議不要購買

；若只是存在一些可以解決的小問題

，要及時向業(yè)主指出，這可是作為討價還價的最佳籌碼

！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房

，是可以省下許多麻煩的

！
　　裝修計劃要詳細
　　二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃

，是十分必要的

。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步

，沒有統(tǒng)籌安排

，錢只能越花越多

。
　　二手房不同于新房

，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉

，而且拆除的部分材料是可以再利用的

，比如說地板、瓷磚等

；設計二手房的裝修

，最關鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小

，空間緊湊

，裝修設計存在一定局限性

，不妨嘗試利用后期家居配飾

，來達到擴張空間的作用；最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念

，比方說水路的改造

，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房

、衛(wèi)生間的水管局限了位置

，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置

，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品

，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

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